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10月30日(日)に北鎌倉の有料老人ホーム建設で説明会 北鎌倉・高野台の有料老人ホーム建設に関する説明会が10月30日(日)午前10時過ぎから、高野台自治会館で開催された。私は生憎と休日出勤で出席できなかった。しかし、北鎌倉湧水ネットワークのコアメンバーが出席し、詳細なメモを取ってくれ、配布資料を届けてくれたので、速報したい。 「真の事業者がわからないことが問題」とコアメンバーが感想を述べているように不透明な部分がある。この問題や湧水や景観への影響等も含め、鎌倉市、事業主、周辺住民の考え方などを確認し、後日、北鎌倉湧水ネットワークの見解を示すつもりだ。 ![]() ▽入居時費用は1、500万円、月々費用が20~25万円 2年前に藤沢市に本社を置く(株)新都市建設が、高野台自治会に実質的な事前説明の形で示した「(仮称)北鎌倉高野特別養護老人ホーム計画」では、1万3400平方メートルの敷地に、1万1300平方メートルの大規模な特別養護老人ホーム(全長約200メートル、実質4階建て、150床前後)を建設する内容だった。 この日示された「(仮称)北鎌倉 有料老人ホーム」計画概要によると、建物は3階建て(高さは平均地盤面より8メートル)、100床、敷地面積は約5430平方メートル、建築面積約4273平方メートル。2年前の計画に比べ全体的に規模が縮小されている。工期は平成18年8月1日から平成19年12月1日まで。入居時費用は1、500万円、月々費用が20~25万円。 【説明会詳報】 1.出席 環境デザイン計画 川島社長、玉山主任、新井田氏 自治会関係者+住民等で、40名程度 (観察していると、うてな4名程度、山ノ内他5名程度、他は、高野台) 時間 10時5分~11時30分 2.要旨 ・法令で認められているので、計画の通知である、との前提で話が進む。 ・既に市の指導を半年に亘り受けており、この結果、稜線より低く高野台側 に建てることにより、北鎌倉側からの景観には影響なし。 ・質疑も、もっぱら建設後のことであり、反対はなし。 (止められない、仕方ない、前提での質疑。) ・事業主はグローバルプロデュースとなっているが、これは、川島社長の 会社。「卸売り」の立場であり、最終事業主は別に居る、と。 ・説明側は、事業者について「うまく行かなかった時に迷惑が掛かる」と して明らかにせず。 3.計画 ・規模:100床 ・対象:65歳以上(入所時の平均年齢は73歳くらいを想定) ・入居時費用:1,500万円、月々費用:20~25万円 ・建物図面等は、後ほどお届けします。 ・従業員:約50名、看護士・栄養士等3交替を想定。 医師の常駐は望ましいが、多分、近隣医師の巡回契約になる。 4.各論(と言うほどのものはなし) ・駐車場:来客5台程度。これだけあれば、業務車輌等にも対応できる。 また、従業員(約50名・3交替)もマイクロバス送迎で、自家用車利用 なく問題ない。入居者の自家用車保有は禁止。 (有料老人ホームへの来客は悲しいほど少ない、のだとか) ・公園:市の指導で作るつもりだが、児童用遊戯施設の設置等は、隣接 住民への騒音等も考え、今後も自治会・市と調整。 できるだけ、ベンチと花木だけのものにしたい、と。 (隣接住民からは、児童は対象にせず、例えば公園は作らず、植栽と する等の対案もと言う声、また、地域住民からは児童公園として整備 して欲しい、と声が割れる。) ・開発地域が所有地内の一部に留まり、特にうてな側の道路沿いが開発 地域に入っていないことについて、道路整備・後日の住宅開発の歯止め についての質問あり。 →最終事業主の考える事で、今回の計画には無関係でわからない。 ただし、04年、台風で起きた崩落については、最近知ったが、確実な 対策を取る、とのこと。(図面は自治会に渡すとのこと) ・建物について開発計画の平均地盤面ではなく、道路からの高さを、との 質問 →そもそも前面道路自体、傾斜しており、開発西寄り境界部分から、 取付道路まででも10メートルの高低差あり、云々。まあ、ナンセンス な質問という対応。(私もそう思ったが) ・他、夜間の光の問題、緑化計画等立つ前提での質問あり。 ・面白いところでは、事業化の採算性・やる意義についての質問あり。 →鎌倉の海側は20以上でき、飽和状態。山側には、未だ3。十分 成り立つと考えている、と。 5.感想 ・真の事業者がわからないことが問題。 ・開発規模も「うてな」など既成事実に較べ小さく、地域問題を超えない ものと感じる。 ・今回、山が荒れていることも開発促進の理由とされており、六国見山の 整備を急ぐ必要性が感じられた。
by kitakamayunet
| 2005-10-31 08:30
| 速報
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とてもじゃないけど、私には入れない。特別養護ではないので、所謂ケアハウス的な物かしら。痴呆症には適応できないのかな?
一番深刻なのは、養護、介護が必要な人に対するケアではないかしら。 でも地域としては、そのような施設が出来ることへは反発がもっと起こるでしょうね。
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出席していないので、計画の詳細は分りません。後日、調べるつもりです。
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入った人が痴呆になることは考えている、とのこと。
基本的に、健常者以外は外出も許可制。 円覚寺に法話を聞きに行くとか、目的を持たない行動は制限。 屋上・中庭に日光浴や散歩の施設を用意する。 従って、散歩で高野台に出る等も少ないだろう、と。 藤沢のケア施設スタッフを同道したが、これだけ取って、 こんな行動制限は聞いたことがない、と。 尚、一時金1500万円は、日立が馬車道で「車椅子で 山下公園にもいけます。」として売っている施設と同額。 但し、売れていない、とのこと。 まあ、「鎌倉」「富士山が見える」で、行けそうな気がしますが。
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