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星野(都計審会長)、山本両教授が石渡鎌倉市長に質問状 ●大船観音前マンション問題で犠牲者 工事再開ならピケ、「御谷騒動」現代版の様相 4月22日にシンポジウム・鎌倉市開発行政のあり方を問う!! ―まちづくりと緑を考える― 3月30日、石渡徳一鎌倉市長宛てに大船観音前マンション建設に関する公開質問状を提出した星野芳久・関東学院大工学部教授(鎌倉市都市計画審議会会長)に対し、4月13日付けで石渡市長から回答が寄せられた。 ▽非協力的な業者に市がこうまでして協力する理由は、何か この回答に対し、星野都計審会長は4月17日、「接道要件を満たさず通常ではマンション建設ができないはずの敷地に、マンションが建つように市が条件整備をしてやっている。緑地として保全したいとする市の意向に応じようとしない非協力的な業者に、市がこうまでして協力する理由は、何か、と尋ねているのに、(この点について)まともに回答していない」と納得せず、 公開要求書を石渡市長に提出した。 ▽建設に反対する住民も市長に抗議文 星野都計審会長が公開要求書を出した17日には、マンション建設に反対する住民が鎌倉市役所を訪れて石渡市長宛に抗議文を提出した。4月22日には、鎌倉の都市マスタープランを考える会と岡本の緑地と景観を考える会が主催する「シンポジュウム・鎌倉市開発行政のあり方を問う!!ーまちづくりと緑を考えるー」が、鎌倉商工会議所(地下ホール)で開催される。 星野都計審会長によると、開発工事で切り取られた崖上にお住まいの方が、大船観音前マンション建設問題で心身ともに疲れ果ててお亡くなりになったという。4月7日に救急車で病院に運ばれ、そのまま入院。17日に日ご葬儀が行われた。この方は住民監査請求の意見陳述の際、「高齢の私には、仮設階段の上り下りがきつくてつらい、早くもとどおりしてください。」と訴えられたという。謹んでご冥福をお祈りしたい。 この野蛮で無意味なマンション建設に阻止するために、星野都計審会長は「万一、市長が再び開発を許可し、工事再開となった場合には、小生は工事現場でピケをはるつもりです。まだ、『現役』ですので、時間的制約もありますが、工事が始まる8時前後に、短時間でもやるともりです。しかし、仲間が多ければ当然効果も大きくなりますので、ご一緒くださる方の申し出があれば、嬉しいです」と強い決意を表明し、賛同者を募っている。正念場を迎えた大船観音マンション建設問題は、「御谷(おやつ)」の現代版の様相を呈してきた。 *「御谷(おやつ)」騒動(スクープ!野村不動産、台峯の宅地開発を断念-緑地は中央公園の拡大地として保全へ-より) 鎌倉市では1964年、鶴岡八幡宮の裏山の「御谷(おやつ)」の宅地開発計画が持ち上がった際、作家の故・大佛次郎氏ら文化人が反対運動に参加し、開発計画を中止に追い込んだ。この運動は「御谷騒動」と呼ばれ、日本最初のナショナル・トラスト運動となった。台峯、広町緑地の場合も緑地保全のために、地元市民が中心となって、ナショナル・トラスト団体を設立し、募金活動だけでなく緑地内にある市道の整備、ウォーキング、シンポジウムやコンサートの開催など多彩な活動を展開した。 二つの運動には、「御谷騒動」と同じく、作家で精神科医のなだ いなだ氏や作家の井上ひさし氏など鎌倉在住の多数の文化人が、市民とスクラムを組んで、緑地保全運動の先頭に立った。今回の鎌倉の二つの成功例は、鎌倉という地域の特色を十分に生かしたものであり、地域を基盤とした日本のナショナル・トラスト運動のさらなる発展に一つの手がかりを与えそうだ。 「岡本二丁目マンション」についての公開質問状について(回答) 鎌道水第1650―2号 平成18年4月13日 関東学院大学教授 星野 芳久 様 鎌倉市長 石渡 德一(公印) 「岡本二丁目マンション」についての公開質問状について(回答) 平成18年3月30日付の標記の公開質問状について、下記のとおり回答いたします。 市道053―101号線の一部を開発区域の編入することについてのご質問ですが、当該開発計画については、神奈川県開発審査会の裁決を受け、事業者が市道053―101号線の一部を開発区域に取り入れた計画に変更したことについて、公共施設である「道路」の管理者として同意したものですが、その理由は、既存の公共施設の機能が損なわれず、新設される公共施設の管理の適正化が図れるという、公共施設の機能・管理の観点から判断したものです。 いわゆる「岡本2丁目マンション」について公開要求書 平成18年4月17日 鎌倉市長 石 渡 德 一 様 関東学院大工学部教授 星 野 芳 久 (印) いわゆる「岡本2丁目マンション」について公開要求書 3月30日にあなたに提出した私の「公開質問状」に対する「回答」を、4月15日(土)に拝受しました。御礼申し上げます。しかし、それは、私の質問に対する答えとはなっておらず、また「一般市民にも理解できるように」易しく表現して欲しい、との要望にも応えていません。 ここに、改めて、「質問内容に即して、易しく」お答えくださるよう、要求いたします。 このような文書のやりとりで無駄に日時を費やすのは適当でないので、次回には必ず適切なお答えをいただけるよう、また、事情をよくはご存知ない方々にもご理解いただけるよう、この問題についての状況や質問の趣旨を詳しく説明します。 ①マンションのための開発工事(土地造成工事)の進められているこの場所は、「鎌倉市緑地保全推進地区」に指定されています。したがって、あなた(市長)は、これの保全のために全力を尽くす義務を有します。 ②その一方、この場所は環境が良く、駅にも近いことから、マンション建設の適地として、いままでに多くの開発業者が動いてきました。しかし、敷地が法に定められた接道要件(建物を建てるためには、その敷地は、道路に接していなければならないという条件)を満たしておらず、結局は建築不能であるので、断念してきたのです。 ③歴代の市長や担当者も、「この場所は、緑地として保全する。ここにマンションを建設したいという要望が出されても、それに向けて特段の協力はしない」として、対処してきたのです。 ④しかし、あなたが市長となられて、事態は変りました。業者へ、積極的な協力をするようになったのです。「敷地が道路に接していないなら、接するようにしてあげましょう」と、敷地と階段市道(市道053―101号線)との間にある<石垣>(下注参照)(市有地・岡本260―2の土地)を業者の開発区域に組み込むことに合意(編入同意)し、業者に対して開発許可を出したのです。 (注) ここに記述する「石垣」には、2つありますので、ご注意ください。1つはマンション敷地と階段市道の間の石垣で、ここでは< >で囲み、<石垣>と表示します。いま1つは、バス道路(市道053―000号線)と階段市道との間にある石垣(切り通し)で、ここでは『 』で囲み、『石垣』として表示します。 ⑤ところが、神奈川県開発審査会で、「鎌倉市長の開発許可は、違法」と裁決されたのです。そうしたら、今度は、上記の市有地だけでなく階段市道の一部をも開発区域に含める新しい編入同意をして、開発区域がバス道路に接するようにし、バス道路からマンション敷地までの開発道路を新設するという異例の措置でマンション建設を可能にしようとしています。 ⑥編入合意の協定書では、「市が、市有地を開発区域に編入することに同意する」ことの引き換えに、「業者は、開発工事に伴っていじらざるをえない石垣や階段市道整備の工事を行い、その費用を負担する」ことになっており、老朽化した石垣の整備費用を浮かせるために業者にマンションを建設させてやる、という図式が浮かび上がってきます。整備する『石垣』の幅は20メートルそこそこで、バス道路の切り通し全部ではなく、道路整備としては意味のないものですが、そんなことよりも、こんな「ケチな市財政節約」のために、文化都市・鎌倉の質を低下させ議会と市民を無視した行政を、認めることはできません。 ⑦私たちは、一般のマンション建設に反対しているのでは、ありません。緑地を破壊し、大船観音周辺の風趣を害し、市議会の決議や市民の声を無視し、審議会等各種のチェックを逃れて無理やりに進めている「この、異常なマンション建設」に反対しているのです。 ⑧あなたは、「この土地を買い取ろうとしたが、業者が応じなかった」と言っておられます。「土地を売らないのなら、結構。市の方も、マンション建設に協力するなんて、出来ません。」とあなたが言いさえすれば、このマンションは建たないはずではないですか。それなのに、あなたは逆に、何とかしてマンションを建てさせようとしておられます。「その理由を聞かせてください。」というのが、「公開質問状」の趣旨なのです。 ご面倒ながら、一般市民にも理解できる平易な表現で、10日以内を目途に、今度こそ明確にお答えくださるよう、改めてお願い申し上げます。 シンポジュウム・鎌倉市開発行政のあり方を問う!!ーまちづくりと緑を考えるー 主催:鎌倉の都市マスタープランを考える会、岡本の緑地と景観を考える会 日時:4月22日(土)16:30pm 場所:鎌倉商工会議所(地下ホール) 1)開会 2)主旨説明 3)鎌倉の各地からの報告とアピール ・岡本2町目マンション開発問題 ・御成開発問題 ・二階堂マンション開発問題 4)問題提起 ・星野芳久(鎌倉市都市計画審議会長/関東学院教授) ・山本明(千葉工大教授) 5)意見交換 6)まとめ 問い合わせ先 mwatanabe@kzd.biglobe.ne.jp
by kitakamayunet
| 2006-04-18 07:30
| 台峯&マンション問題
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at 2006-04-21 08:19
タイトル : 大船観音前マンション建設でセコムホームライフへ要望書提出
「まともな回答を」と鎌倉市長に都計審会長が公開要求書 ●再許可なら再度、行政不服審査請求、さらには提訴へ 大船観音前の高層マンション建設を憂える鎌倉市民一同は19日、地権者のセコムホームライフの小林清一郎社長宛に要望書を提出した。要望書は「再び市が開発許可をおろした場合、住民は再度行政不服審査請求し、さらには提訴する用意がある」と警告、「CSRを有する企業市民として、事態を打開するために、鎌倉市や鎌倉市民との協議に応じられることを切に要望する」としている。 ...... more
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from 北鎌倉湧水ネットワーク
at 2006-04-23 08:04
タイトル : 鎌倉の正しい開発行政を求める」宣言を満場一致で採択!
「まともな回答を」と鎌倉市長に都計審会長が公開要求書 ●大船観音前マンション建設阻止シンポジウムに107人結集! 4月22日、鎌倉商工会議所・地下ホールで、「鎌倉まちづくりシンポジウム 鎌倉市の開発行政のあり方を問う」(主催・鎌倉の都市マスタープランを考える会、共催・岡本の緑地と景観を守る会、生活と環境を守る住民の会)が開催された。会場は大船観音前マンション建設に再許可を与える方針を固めた石渡徳一鎌倉市長の姿勢に危機感を強めた市民107人が出席、会場はほぼ満席となった。 ▽通常の行政であれ...... more
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